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Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios de Guadalajara, A.C.
ASOCIACIÓN MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS
Sector inmobiliario tapatío busca contribuir a la ciudad del futuro

Sector inmobiliario tapatío busca contribuir a la ciudad del futuro

Ciudad en construcción, así es la realidad urbana de Guadalajara y toda la zona metropolitana que de ella surge pues según el Consejo Nacional de Población llegará a los 4 millones 800 mil habitantes en 2018 y las condiciones que hasta ahora habían definido el crecimiento de la metrópoli no son ni suficientes y eficientes para contener dicho ritmo de expansión urbana.Nuevos patrones de conducta social impulsan la renovación urbana de una ciudad llega de tradición que encuentra su potencial y área de oportunidades en el dinamismo económico que ha logrado consolidar.El desarrollo inmobiliario busca una integración más orgánica con la ciudad mediante nuevas tendencias que poco a poco van cambiando el paisaje urbano. Vivienda vertical, usos mixtos se conjugan con los planes para lograr un Desarrollo Orientado al Transporte (DOT) pues se ha acordado que la ciudad debe mejorar su conectividad, accesibilidad y movilidad.Barrios mixtos, compactos, redensificación de las centralidades, más y mejores servicios, más transporte público, impulso al transporte alternativo son los elementos con los que se espera elevar la competitividad de la ciudad y mantenerla dentro de los más desarrollados e importantes centros urbanos de la República Mexicana.La vivienda vertical es cada vez más y más atractiva para la demanda pues no sólo ofrece un espacio para habitar, el sector está preocupado por ofrecer un estilo de vida distinto. Así, los departamentos van teniendo cada vez más aceptación entre los compradores, convirtiéndose en una verdadera opción para vivir, superando en algunos casos la predilección por la vivienda horizontal. Durante el primer semestre del año, de acuerdo al portal Lamudi en Guadalajara los departamentos se colocaron en 4 millones de pesos a la venta, en el municipio de Tlaquepaque el precio promedio de un departamento a la venta fue de 880 mil pesos mientras que en Tlajomulco de Zúñiga el precio fue de 1 millón 800 mil pesos.Ante la nueva realidad inmobiliaria el sector impulsa estrategias que permitan que la inversión inmobiliaria tapatía se mantenga segura, tangible, rentable. Un total de 400 inmobiliarias operan en la ZMG creando dos mil empleos directos e indirectos, generando operaciones de compra y venta de alrededor de 5 mil 500 millones de pesos anualmente.Buscando nuevos caminos, alternativas que les permitan seguir creciendo mientras contribuyen un desarrollo urbano sustentable mediante la innovación y la profesionalización del sector la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios capítulo Guadalajara convoca al XXVI Foro Inmobiliario 2017 Reinventando la Actividad Inmobiliaria el próximo 8 de Septiembre.El evento buscará sumar sinergias para romper inercias que han dañado el crecimiento y desarrollo de la metrópoli tapatía en un mercado que se muestra fuerte, ofreciendo una oferta diversa, aunque uno de los retos más grandes a enfrentar es la diversificación mayor de la oferta, incluyendo aquí el impulso a la vivienda en renta, área de muchas oportunidades pues la demanda irá creciendo con el transcurrir de los próximos años.Con buenos números y fortaleciendo sus contribuciones a la economía estatal, el sector tiene focos rojos prendidos en su subsector corporativo pues la tasa de disponibilidad ha alcanzado el 18% durante el primer semestre de 2017, cifra que es indicativa de que el mercado no se encuentra del todo sano y que requiere atención con el fin de que la enfermedad no se vuelva
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